サン三国マンション

  • 大阪府大阪市淀川区西三国一丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩8分

  • 1973年築 / 7階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
1,980万円
36.9万円/㎡
相場
1,954万円
36.4万円/㎡
1,492
1,800
2,107
2,415
AI査定結果
推定相場価格
1,954万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,800万円〜2,107万円
33.5万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
サン三国マンション
1,980万円（36.9万円/㎡）/ 4階 / 53.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は27.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/161,980万円36.9万円4階 53.66㎡ 2LDK東
2025/12/141,030万円22.6万円5階 45.56㎡ 2DK北
2025/11/25510万円18.7万円5階 27.33㎡ 1DK南
2025/11/14550万円20.1万円5階 27.33㎡ 1DK南
2025/11/08590万円21.6万円5階 27.33㎡ 1DK南
2025/11/032,090万円38.9万円3階 53.66㎡ 2LDK東
2025/11/02598万円21.9万円5階 27.33㎡ 1DK南
2025/10/251,998万円37.2万円5階 53.66㎡ 2LDK東
2025/10/09620万円22.7万円5階 27.33㎡ 1DK南
2025/09/27640万円23.4万円4階 27.33㎡ 1DK南
2025/09/20650万円23.8万円5階 27.33㎡ 1DK南
2025/09/11680万円24.9万円5階 27.33㎡ 1DK南
2025/09/03680万円24.9万円4階 27.33㎡ 1DK南
2025/08/25730万円26.7万円5階 27.33㎡ 1DK南
2025/08/05770万円14.4万円1階 53.6㎡ 3LDK-
2025/08/031,998万円37.2万円5階 53.66㎡ 3DK東
2025/06/20786万円14.7万円1階 53.6㎡ 3LDK-
2025/06/14810万円15.1万円1階 53.6㎡ 3LDK-
2025/06/13598万円21.9万円4階 27.33㎡ 1DK南
2025/06/09630万円24.8万円3階 25.42㎡ 1R南
2025/06/021,980万円36.9万円5階 53.66㎡ 2LDK東
2025/05/02793万円14.8万円1階 53.6㎡ 3LDK-
2025/04/23780万円28.5万円5階 27.33㎡ 1DK南
2025/03/28818万円15.3万円1階 53.6㎡ 3LDK-
2025/03/172,180万円40.6万円5階 53.66㎡ 2LDK東
2025/03/161,280万円23.9万円4階 53.66㎡ 3DK東
2025/03/082,280万円42.5万円5階 53.66㎡ 2LDK東
2025/02/151,480万円27.6万円5階 53.66㎡ 3DK東
2024/08/06630万円24.8万円2階 25.42㎡ 1R-
2024/05/181,300万円28.5万円5階 45.56㎡ 2DK北
2024/05/181,500万円28.0万円4階 53.66㎡ 3DK東
2024/05/081,000万円18.6万円5階 53.66㎡ 2LDK東
2023/12/261,200万円22.4万円5階 53.66㎡ 2LDK東
2023/09/251,690万円36.5万円5階 46.27㎡ 2DK南
2023/08/25780万円45.0万円5階 17.33㎡ 1DK南
2023/08/251,830万円39.6万円5階 46.27㎡ 2DK南
2023/08/041,800万円39.5万円6階 45.56㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は34.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
サン三国マンション
大阪市淀川区西三国一丁目
東三国駅8分 1,980万円36.9万円53.66㎡2LDK4階 / 7階建 東1973年84戸RC
2023/12/12ハイツ東興
大阪市淀川区新高一丁目
三国駅8分 1,230万円27.9万円44.11㎡2DK5階 / 10階建 南東1974年58戸SRC
2025/12/06三国本町スカイハイツ
大阪市淀川区三国本町二丁目
三国駅6分 2,280万円41.5万円55㎡2LDK11階 / 11階建 南1978年106戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、大阪市淀川区では28.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は大阪市淀川区の平均と比較して9.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
大阪市淀川区
33.7万円/㎡
前年比+28.2%

マンション概要

マンション名サン三国マンション
所在地大阪府大阪市淀川区西三国一丁目
交通OsakaMetro御堂筋線東三国駅徒歩8分
築年月1973年
階数7階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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